IMÓVEL EM DESTAQUE

Sobrado comercial a venda  R$1.400.000,00

Area do terreno, 250 metros quadrados| Area construída 265 m2| Estágio | Estrutura | Dormitórios| Suítes | Banheiros|Vagas

Sobrado Comercial com Grande Potencial em Localização Estratégica

Este imóvel versátil oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Composto por:

• Salão comercial: 80m², atualmente locado para uma pizzaria por R$4.000/mês.
• Casa nos fundos: 70m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem, locada para uma espetaria por R$1.500/mês.
• Sobrado superior: 80m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, sacada e área de serviço. Ideal para uso comercial (já foi escritório, depósito) ou residencial, com potencial de aluguel de R$2.000/mês.

Destaques:

• Localização privilegiada: Visibilidade e fácil acesso.
• Versatilidade: Ideal para diversos tipos de negócios ou moradia.
• Renda garantida: Contratos de locação vigentes geram renda mensal de R$7.500.
• Potencial de crescimento: Possibilidade de aumentar a renda com a locação do sobrado superior.

Não perca esta oportunidade!

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